Laudos técnicos, treinamentos e licenças.
Projeto, adequações e condução do processo junto ao Corpo de Bombeiros, até a vistoria.
O AVCB, Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, é o documento que atesta que a edificação atende às exigências de segurança contra incêndio previstas na legislação. Sem ele, a empresa opera irregular e fica exposta em fiscalização, em contrato e diante da seguradora.
Para imóveis de menor porte e risco, o documento correspondente costuma ser o CLCB, Certificado de Licenciamento do Corpo de Bombeiros. Qual dos dois se aplica depende da área construída, da ocupação e da atividade exercida no local, e essa definição é a primeira coisa que a MR verifica.
A MR conduz o processo inteiro. Não é só desenhar o projeto e entregar: é levantar o que existe, apontar o que precisa mudar, protocolar e acompanhar até a vistoria.
Se algum destes cenários é o seu, vale uma conversa técnica antes de qualquer proposta.
Sem etapa escondida. Você acompanha em que ponto o processo está.
Atividade, área construída e o que já existe de documentação no imóvel.
Visita ao local para verificar sistemas existentes e o que a legislação exige para a sua ocupação.
Elaboração do projeto técnico e definição das adequações necessárias na edificação.
Entrada do processo junto ao Corpo de Bombeiros e acompanhamento de cada exigência.
Acompanhamento da vistoria até a conclusão do processo.
Escopo fechado antes de começar, sem item surpresa na fatura.
Documento elaborado e assinado por responsável técnico.
O que precisa ser feito no imóvel, com clareza sobre o que é obrigatório.
Protocolo, acompanhamento e resposta às exigências do órgão.
Presença técnica no momento da vistoria.
Quando e como renovar, para não repetir a corrida contra o prazo.
Uma pessoa responsável pelo processo, do início ao fim.
A maior parte do tempo de um AVCB está nas exigências que aparecem depois do protocolo. É aí que a MR trabalha.
Quem desenha acompanha o que é executado, o que reduz retrabalho e divergência na vistoria.
Mais de 1.200 projetos desenvolvidos e executados desde a fundação.
Você recebe a lista do que precisa mudar antes de decidir, não depois de contratar.
Prazos, valores e prazos de validade dependem do caso concreto e são confirmados pela equipe técnica.
Os dois comprovam regularidade junto ao Corpo de Bombeiros. O CLCB costuma se aplicar a imóveis menores e de menor risco, com processo mais simples, e o AVCB aos demais casos. O enquadramento correto depende da área, da ocupação e da atividade, e é confirmado pela análise técnica antes de qualquer proposta.
O prazo depende de dois fatores que variam muito: o volume de adequações necessárias na edificação e o tempo de análise do órgão. Por isso a MR só informa prazo depois do levantamento técnico, e não antes.
Não existe valor de tabela. O escopo muda conforme a área, a ocupação e o que já existe instalado no imóvel. A proposta sai depois que o cenário está mapeado, com escopo fechado.
Depende do que está no contrato de locação e de quem ocupa o imóvel. Na prática, quem exerce a atividade costuma ser cobrado pela fiscalização. A MR ajuda a identificar quem deve conduzir o processo antes de você assumir um custo que não é seu.
A empresa passa a operar irregular e fica exposta às sanções previstas na legislação do estado, que variam conforme o caso. O caminho é regularizar, e quanto antes o levantamento for feito, menor tende a ser o acúmulo de exigências.